PREZZARIO PRESTAZIONI PER IL CONDOMINIO

 

 

CONDOMINIO

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COSTITUZIONE DI UN CONDOMINIO

Comprende:

• Reperimento documentazione varia

• Richiesta codice fiscale presso agenzia delle entrate

• Registrazione amministratore presso agenzia delle entrate

• Apertura conto corrente (obbligatorio)

€ 35/UI o UT

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Redazione delle Tabelle Millesimali

• Appartamento €200/UI e/o UT 

(UI=UNITÀ IMMOBILIARE — UT UNITÀ=TERZIARIA)

• Box e simili €50/BOX/SIMILI

 

comprende :

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1. Rilievo delle Unità

2. Calcolo delle superfici e dei volumi reali e virtuali

3. Redazione delle tabelle millesimali generali di proprietà

4. Redazione delle tabelle millesimali del/i vano/i scale

5. Redazione delle tabelle millesimali dell’ascensore

6. Redazione delle tabelle millesimali per il riscaldamento

7. Redazione delle tabelle millesimali per coperture/terrazze a livello, colonne fognarie / autoclave / portierato

8. Redazione Regolamento Condominiale

€ 30/UI

 

AMMINISTRAZIONI DI CONDOMINIO

1.1 Singola Unità Immobiliare residenziale

fino a 10 UI → €10 / UI / mese

DA 10 A 15 UI → €9 / UI / mese

DA 15 UI → €8,5 / UI / mese

 

1.2 Singola Unità Immobiliare Terziaria(negozi e simili)

FINO A 10 UT → €8,5/UT/mese

DA 10 A 15UT → €7/UT/mese

DA 15 UT → €8/UT/mese

 

1.3 Singola Unità Box

I box sono compresi nelle UI.

per i box eccedenti le UI → €5/box/mese

 

1.4 Giardino con necessità di manutenzione e giardiniere

€2/mese

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1.5 Spese per ogni Assemblea straordinaria eccedente le due di normale gestione

€2/UI opp. UT + €2 box eccedente

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1.6 Redazione ed Invio mod. 770 e Quadro AC

€5/UI con un minimo di €130 per l'intero condominio

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1.7 Adempimenti per fruire della detrazione del 50% "ristrutturazione edilizia" - per singola U.I.

€2/UI opp. UT

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1.8 Adempimenti per fruire della detrazione del 65%"Risparmio energetico"

€15/UI opp. UT

Redazione e trsasmissione pratica ENEA (per detraizone fiscale risparmio energetico)

€180

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​​1.9 Richiesta di Relazioni supplementari del lavoro svolto(a carico del richiedente)

€30

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2. Relazione di Risposta Tecnica ai Quesititi di un Condomino (a carico del richiedente)

€30

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2.1 Sollecito di Pagamento (a carico del sollecitato)

€10

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2.2 Istruzione pratica legale generica

€50

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2.3 Istruzione pratica legale per morosi (a carico del moroso)

€50

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2.4 Per assistenza al legale in tutti i casi di lite, con redazione di memorie, effettuazione conteggi, presenza alle udienze ecc.

3% sulla parcella dell’avvocato

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2.5 Mod.F24 per pagamento ritenute d’acconto alle imprese/professionisti

GRATIS

 

2.6 Tenuta del conto corrente specifico intestato al singolo Condominio

GRATIS

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2.7 Consulenze condominiali su questioni contabili, amministrative e tecnico-legali

DA CONTRATTARE

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2.8 Passaggio di consegne tra Amministratori

€100

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2.9 Aggiornamento registri anagrafici per variazione di utenza durante l'esercizio, ogni u.i.

€100

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3.0 Ripartizione spese Prop./Inq. per variazione di utenza durante l'esercizio, ogni u.i.

€100

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3.1 Opere Straordinarie deliberate o ratificate dall'Assemblea: compreso i rapporti con i tecnici per il controllo dei corretti adempimenti, compilazione e invio modulistica o documentazione ai condomini, verifica dei requisiti dell'appaltatore e della documentazione d'appalto e della corretta fatturazione, pagamenti, rendicontazioni fiscali, dichiarazioni di consistenza ai sensi della Circ. Min. n. 122/99, conservazione dell'intera documentazione fino alla prescrizione, richiesta di preventivi, esame degli stessi, scelta delle imprese, ordine e controllo dei lavori

3% SULL’IMPORTO DEI LAVORI

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3.2 Istruzione Pratiche assicurative, recupero crediti, risarcimento danni.

3% sul danno

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Tutti i prezzi s’intendono esclusi di tasse come per legge.

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Il presente tariffario è solo indicativo, il prezzo può variare da caso a caso in base a quanto contrattato nella lettera di affidamento dell'incarico professionale.

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